世界市場で進化する一体型住宅の需要

工業化住宅の概念は 1930 年代に米国で始まり、当初はガレージ ビジネスの延長として始まりました。過去 180 年にわたり、世界中のさまざまな市場用途に発展してきました。 1950 年代には、ヨーロッパの一部の国で住宅工業化が急速に進み、それが 1960 年代にヨーロッパ全土に広がり、その後、米国、カナダ、日本などの経済先進国に広がりました。これらの市場は量と質の両面で大きな変革を遂げ、高レベルの発展と産業の集中を達成しています。現在、賃貸市場は充実しており、高度に統合された快適なボックス型ユニットハウスが主流となっています。

モバイルハウジングの世界的傾向

現在、海外でのトレーラーハウスの開発は主に 2 つの方向に変化しています。まず、住宅製造の工業化に伴い、モバイルハウスは一時的な構造から恒久的な構造に移行しました。第二に、日本、米国、フランスなどのトレーラーハウス主要生産国では都市化がピークに達し、トレーラーハウスの用途は仮設に留まらず、ビジネス、商業、観光別荘などの分野に拡大しています。モバイルハウスは現在、オフィスビル、店舗、研究所、工場、学校、幼稚園、療養所、病院、観光用別荘、モーテル、ホテル、レストラン、住宅などで一般的に使用されています。

拡大する中国の一体型住宅市場

改革開放以来、中国経済は急速に成長し、大規模な都市化が進んでいる。このプロセスは今後20年から30年続くと予想されており、その間にさまざまな分野や産業が高度に発展することになるでしょう。多数の恒久的な建物、構造物、道路、橋、交通施設を建設する際には、かなりの数の仮設建物が必要になります。さらに、長期にわたる現場作業、緊急事態、災害救援、観光、お祭りの交通量のピークを必要とする業界では、さまざまな要件を満たす仮設住宅が求められています。その結果、さまざまな仮設建築物が誕生しました。

トレーラーハウスは、設計や製造の進歩により安全性や快適性が向上し、社会に受け入れられ、活用が進んでいます。その結果、中国のプレハブ住宅は強い市場需要を維持しており、この傾向は今後も続くと予想されます。

仮設建物の高い需要

現在、仮設建物の需要は業界によって異なります。建設業界と都市鉄道の建設現場では、労働者の寮、事務所、食堂、倉庫として使用されるプレハブ住宅の需要が最も高くなります。かつて北部地域では、小さなアングルスチールテントで建てられた簡素な小屋が使用されていましたが、後にセメント板の家に改良されました。南部では竹小屋が使われ、屋外での長期作業には多目的コンテナ型プレハブ住宅が必要でした。現在、軽量鉄骨造複合住宅の採用が進んでいます。北京の建設プロジェクトでは、これらの住宅の使用が年々増加し、現在では全体の半分以上を占めています。広東省深圳の建設現場や都市鉄道の建設現場では、仮設住宅のほとんどが軽量鉄骨複合住宅である。

これらの仮設建物の需要は大きく、年々増加しています。ただし、安全性と品質の問題が時々発生します。中国の住宅工業化はまだ初期段階にある。国際的な開発経験から学び、中国市場のニーズに合わせることは、業界企業にとって課題と機会の両方をもたらすでしょう。

結論

統合住宅市場は世界的に進化しており、モバイル住宅が大幅に進歩しています。都市化が進み、柔軟でコスト効率の高い住宅ソリューションへの需要が高まるにつれ、業界はさらなる発展を遂げようとしています。これらの変化を受け入れることは、総合住宅市場における新たな機会を活用しようとしている企業にとって非常に重要です。